Konut Kredisi Alırken Bilmeniz Gereken 7 Şey
Konut Kredisi Alırken Bilmeniz Gereken 7 Şey
Evinizi Alırken Sürprizlerle Karşılaşmayın!
Konut kredisi, ev sahibi olmanın en yaygın yollarından biri. Ancak bu süreçte bilmeniz gereken bazı kritik noktalar var. İşte Kaktüs Emlak’tan size rehber niteliğinde, konut kredisi almadan önce mutlaka dikkat etmeniz gereken 7 önemli bilgi:
1️⃣ Kredi Notunuz Çok Önemli
Bankalar size kredi verirken ilk olarak kredi notunuzu inceler. Ödemelerinizi düzenli yapmanız, yüksek limitli borçlarınızın olmaması lehinize olur.
2️⃣ Peşinat Oranını Hesaplayın
Genellikle konutun %20’si peşin olarak istenir. 1 milyonluk bir evde bu, 200 bin TL anlamına gelir. Hazırlıklı olun.
3️⃣ Toplam Geri Ödeme Miktarını Bilin
Sadece aylık taksite değil, toplam geri ödeme tutarına bakın. Faiz oranı düşük görünebilir ama vade uzadıkça ödenen rakam ciddi artar.
4️⃣ Kredi Masraflarını Göz Ardı Etmeyin
Dosya masrafı, ekspertiz ücreti, sigorta bedelleri… Bunlar ek maliyetlerdir. Başvurmadan önce mutlaka detaylı hesap isteyin.
5️⃣ Faiz Türünü Seçerken Dikkatli Olun
Sabit faiz mi, değişken faiz mi? Ekonomik gidişata göre en avantajlı seçeneği değerlendirin.
6️⃣ Gelir Belgeniz Hazır Olsun
Bankalar, düzenli gelirinizin olması ve bunu belgelendirmenizi ister. Serbest çalışanlar için farklı belgeler gerekebilir.
7️⃣ Tapu ve İpotek İşlemleri
Konut kredisiyle alınan ev, kredi bitene kadar bankanın ipoteği altındadır. Tüm işlemler tapuya işlenir.
