Haber / Duyuru

Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?

Adım Adım Tapu Rehberi (Kaktüs Emlak ile Kolayca)

Gayrimenkul alım-satım sürecinin en kritik aşaması şüphesiz tapu devridir. Pek çok kişi için karmaşık görünen bu işlem, doğru bilgiyle oldukça kolay bir şekilde tamamlanabilir. İşte Kaktüs Emlak olarak sizin için hazırladığımız, adım adım sadeleştirilmiş tapu işlemleri rehberi:

✅ 1. Gerekli Belgeleri Hazırlayın

• Nüfus cüzdanı (alıcı ve satıcı)

• Tapunun aslı veya fotokopisi

• Zorunlu deprem sigortası (DASK)

• Varsa vekâletname

• Satışa konu taşınmaz krediyle alınıyorsa banka evrakları

✅ 2. Randevu Alın

Tapu Müdürlüğü’nden online ya da ALO 181 üzerinden kolayca randevu alabilirsiniz. Randevu günü ve saati geldiğinde taraflar hazır bulunmalıdır.

✅ 3. Harç ve Vergi Ödemeleri

Alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı tapu harcı (%2) tahsil edilir. Ayrıca döner sermaye bedeli de ödenir. Ödemeler genellikle tapu işlemi öncesinde yapılır.

✅ 4. Tapu Müdürü Önünde Satış

Taraflar Tapu Müdürlüğü'nde bir araya gelir, işlemler son kez kontrol edilir ve imzalar atılır. Artık tapu yeni sahibine geçmiştir!

✅ 5. Yeni Tapunuzu Teslim Alın

İşlem tamamlandıktan kısa süre sonra yeni tapunuz basılı olarak tarafınıza teslim edilir veya e-Devlet üzerinden dijital olarak görüntülenebilir.

Kaktüs Emlak olarak, tapu sürecinizde her adımda yanınızdayız. Belgelerle uğraşmayın, randevularla vakit kaybetmeyin.
Biz halledelim, siz yeni evinizin keyfini çıkarın!